自如被指密集单方解约引发租赁纠纷

近期有关自如被指密集单方解约的报道引起了公众关注，涉及租客和房东双方的权益。在租赁合同中，单方面解约是违反合同规定的行为，租客和房东都应该依法维护自己的权益。

对于租客刚续租被要求搬走的情况，首先需要查看租赁合同中关于续租和解约的条款。如果合同中未明确约定相关事项，那么根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方都不得擅自解除合同。租客可据此进行维权，要求对方履行合同。

另外，如果自如存在频繁解约的情况，影响了租客的正常居住权益，租客可以通过向当地相关部门投诉或寻求法律援助来维护自己的权益。建议租客在签订合同之前仔细阅读合同条款，确保自己的权益能够得到保障。

对于房东被减租金再遭解约的情况，首先需要确认减租金的原因和依据。如果减租金是根据合同约定或经过双方协商一致达成的，那么自如无权擅自解约。房东可以据此维护自己的合法权益。

另外，房东在解约前应当有充分合法的理由，并依据合同的规定和法律程序进行解约。如果自如存在违约行为，房东可以通过法律手段来维护自己的权益，包括要求对方履行合同或进行赔偿。

维护租赁权益需要依法维权，建议双方在发生纠纷时可以采取以下措施：

• 1. 保留相关证据：包括合同、通讯记录、付款凭证等，以备日后维权之需。
• 2. 寻求专业建议：可以咨询律师或相关权益保护组织，获取专业的法律建议和援助。
• 3. 合理协商解决：双方可通过友好协商的方式寻求解决方案，避免陷入长时间的纠纷。
• 4. 投诉申诉：如果无法通过协商解决，可以向相关监管部门投诉申诉，寻求公正处理。

维护租赁权益是租客和房东应当共同关注的问题，希望双方能够通过合法手段解决纠纷，维护自己的合法权益。