保利建工斩获海淀永丰地块,未来可期

近日,北京海淀区永丰地块通过“限地价 摇号”的方式成功出让,保利和建工联合体以总价89.01亿元竞得。该地块位置优越,未来增值空间大。此外,大兴区黄村地块也成功出让,成交价32.17亿元。两地块都拥有良好规划和配套,值得期待。近日,北京市海淀区永丰产业基地新H地块通过“限地价 摇号”的方式成功出让,保利和建工的联合体以总价89.01亿元最终竞得,保利建工斩获海淀永丰地块,未来可期成交楼面价为54643元/㎡,溢价率3.5%。该地块总用地面积约85585平方米,规划建筑总面积约162895平方米,起价为86亿元。地块由三宗小地块组成,其中包括二类城镇住宅用地和零售商业用地,限制高度为36米。

与此同时,北京大兴新城核心区和黄村七街地块也迎来了摘牌。大兴区这两块地的总用地面积约6.94万平方米,规划建筑总面积约14.4万平方米,起价为32.17亿元。最终,北京兴创置地房地产开发有限公司以总价32.17亿元成功竞得。两个地块都设置了明确的配建要求,如停车场、公共厕所、幼儿园和社区文化设施等。周边交通便利,生活配套齐全,增值潜力巨大。

此次北京海淀永丰地块和大兴黄村地块的成功出让,不仅为北京市的房地产市场注入了新的活力,也预示着未来这两个区域的发展前景非常可观。首先,海淀区作为北京市的科技和教育中心,拥有得天独厚的区位优势和丰富的资源,保利和建工的联合体竞得此地块,无疑看中了其未来的增值空间。其次,大兴区近年来在交通和公共服务设施上的投入显著,特别是生物医药北区的规划,为区域带来了新的经济增长点。此次大兴黄村地块的成功出让,进一步提升了区域的吸引力。总的来说,这两个地块虽起价高,但良好的规划和丰富的配套设施,结合区域独特的优势,未来的市场表现值得期待。