保利建工斩获海淀永丰地块，未来可期

近日，北京海淀区永丰地块通过“限地价 摇号”的方式成功出让，保利和建工联合体以总价89.01亿元竞得。该地块位置优越，未来增值空间大。此外，大兴区黄村地块也成功出让，成交价32.17亿元。两地块都拥有良好规划和配套，值得期待。近日，北京市海淀区永丰产业基地新H地块通过“限地价 摇号”的方式成功出让，保利和建工的联合体以总价89.01亿元最终竞得，保利建工斩获海淀永丰地块，未来可期成交楼面价为54643元/㎡，溢价率3.5%。该地块总用地面积约85585平方米，规划建筑总面积约162895平方米，起价为86亿元。地块由三宗小地块组成，其中包括二类城镇住宅用地和零售商业用地，限制高度为36米。

与此同时，北京大兴新城核心区和黄村七街地块也迎来了摘牌。大兴区这两块地的总用地面积约6.94万平方米，规划建筑总面积约14.4万平方米，起价为32.17亿元。最终，北京兴创置地房地产开发有限公司以总价32.17亿元成功竞得。两个地块都设置了明确的配建要求，如停车场、公共厕所、幼儿园和社区文化设施等。周边交通便利，生活配套齐全，增值潜力巨大。

此次北京海淀永丰地块和大兴黄村地块的成功出让，不仅为北京市的房地产市场注入了新的活力，也预示着未来这两个区域的发展前景非常可观。首先，海淀区作为北京市的科技和教育中心，拥有得天独厚的区位优势和丰富的资源，保利和建工的联合体竞得此地块，无疑看中了其未来的增值空间。其次，大兴区近年来在交通和公共服务设施上的投入显著，特别是生物医药北区的规划，为区域带来了新的经济增长点。此次大兴黄村地块的成功出让，进一步提升了区域的吸引力。总的来说，这两个地块虽起价高，但良好的规划和丰富的配套设施，结合区域独特的优势，未来的市场表现值得期待。